INHALTSVERZEICHNIS
- Trick 1: Bewerbung wie ein Profi – Erste Eindruck entscheidet
- Trick 2: Timing ist alles – Wann und wo du suchst
- Trick 3: Die Besichtigung – So überzeugst du die WG
- Trick 4: Finanzierung clever regeln – Kaution und Miete sichern
- Trick 5: Plan B entwickeln – Alternativen zur klassischen WG
- Rechtliches: Mietvertrag und deine Rechte
Die WG Suche Österreich Studenten ist härter geworden. In Wien konkurrieren 50 Interessenten um ein WG-Zimmer, in Graz und Salzburg sind es immer noch 20-30. Aber mit den richtigen Strategien findest du trotzdem dein Traumzimmer.
Trick 1: Bewerbung wie ein Profi – Erste Eindruck entscheidet
Deine WG-Bewerbung muss aus der Masse herausstechen. 80% der Interessenten schicken nur „Hi, hätte Interesse am Zimmer“. Du machst es anders.
Schreib eine strukturierte Nachricht mit diesen Elementen: Kurze Vorstellung (Name, Alter, Studium), warum gerade diese WG, deine Wohngewohnheiten, Verfügbarkeit für Besichtigung. Maximal 150 Wörter.
Füge ein sympathisches Foto bei – nicht das Partyknipsebild vom letzten Wochenende. Ein normales Portraitfoto reicht. WG-Bewohner wollen wissen, mit wem sie zusammenleben.
Erwähne konkret, was dir an der Anzeige gefallen hat. „Die große Küche ist perfekt, ich koche gerne für andere mit“ wirkt persönlicher als Standard-Floskeln.
Trick 2: Timing ist alles – Wann und wo du suchst
Die meisten suchen WG-Zimmer zwischen 18 und 22 Uhr. Du suchst um 7 Uhr morgens und um 14 Uhr. Neue Inserate kommen oft vormittags online, wenn Berufstätige arbeiten.
WG-gesucht.de dominiert in Österreich, aber nutze auch lokale Plattformen: Studienvertretungen auf Facebook, Schwarze Bretter an Unis, willhaben.at. In Innsbruck funktioniert die Facebook-Gruppe „WG Innsbruck“ besser als die großen Portale.
Semesterstart (September/Oktober und Jaenner/Februar) ist Hochsaison. Such ab Juli für das Wintersemester, ab November für das Sommersemester. Dann ist die Konkurrenz geringer.
Übrigens: Falls du dir Sorgen um die Finanzierung machst, check unseren Guide zur Studienbeihilfe in Österreich. Wohnbeihilfe gibt’s zusätzlich.
Trick 3: Die Besichtigung – So überzeugst du die WG
Bei der Besichtigung entscheidet sich alles in den ersten 5 Minuten. Komm pünktlich, aber nicht zu früh. Zieh dich normal an – nicht overdressed, nicht schlampig.
Stelle intelligente Fragen: „Wie organisiert ihr Putzplan und Einkäufe?“ zeigt, dass du mitdenkst. „Was macht ihr gerne gemeinsam?“ signalisiert Interesse an der Gemeinschaft.
Erzähl von deinen WG-tauglichen Eigenschaften: Du räumst nach dem Kochen auf, hörst keine laute Musik nach 22 Uhr, hilfst beim Möbel-Schleppen. Konkrete Beispiele, keine leeren Versprechungen.
Wenn die Chemie stimmt, sag es: „Ich kann mir gut vorstellen, hier zu wohnen. Wann könnt ihr entscheiden?“ Zeig Interesse, aber bedräng nicht.
Trick 4: Finanzierung clever regeln – Kaution und Miete sichern
WG-Zimmer in Wien kosten zwischen 350-600 Euro, dazu kommt meist 2-3 Monatsmieten Kaution. Das sind schnell 1.500 Euro auf einen Schlag.
Wohnbeihilfe beantragst du bei der MA 50 in Wien bzw. beim Land in anderen Bundesländern. Bis zu 150 Euro monatlich sind möglich. Antrag stellst du erst nach Einzug mit dem Mietvertrag.
Für die Kaution: Frag deine Bank nach einem Studienkredit oder einer Überziehung. Viele Banken haben spezielle Konditionen für Studenten. Die Erste Bank bietet zum Beispiel 3.000 Euro Überziehungsrahmen zu günstigen Konditionen.
Alternativ: Bürgschaft der Eltern statt Barkaution. Nicht alle Vermieter akzeptieren das, aber fragen kostet nichts.
Trick 5: Plan B entwickeln – Alternativen zur klassischen WG
Wenn die WG-Suche nicht klappt, gibt es Alternativen. Studentenwohnheime haben oft Wartelisten, aber für das Sommersemester werden manchmal kurzfristig Plätze frei. OEAD-Heime kosten 250-400 Euro monatlich.
Untermiete funktioniert gut: Studenten, die ins Auslandssemester gehen, vermieten ihre Zimmer für 4-6 Monate. Such in Facebook-Gruppen der Unis nach „Zwischenmiete“ oder „Untermiete“.
Wohnen gegen Hilfe ist eine unterschätzte Option: Ältere Menschen bieten günstiges Wohnen gegen Unterstützung im Haushalt. Die Plattform „Wohnen für Hilfe“ vermittelt solche Arrangements.
Für den Übergang: Hostels mit Monatsrabatten oder Airbnb für längere Aufenthalte. Teuer, aber besser als Obdachlosigkeit. In Wien kostet ein Hostel-Bett im Monatspaket etwa 600-800 Euro.
Nach dem Einzug in deine neue WG hilft dir unser Guide für eine ordentliche Wohngemeinschaft beim harmonischen Zusammenleben.
Rechtliches: Mietvertrag und deine Rechte
Lass dir immer einen schriftlichen Mietvertrag geben, auch als Untermieter. Mündliche Absprachen führen zu Problemen beim Auszug.
Der Vertrag muss enthalten: Miethöhe, Nebenkosten, Kündigungsfrist, Kaution. Bei Hauptmiete gelten die Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes – Befristungen über 3 Jahre sind nur mit wichtigem Grund möglich.
Betriebskosten werden oft pauschal verrechnet. Du hast das Recht auf eine Aufschlüsselung. Heizung, Strom, Internet, ORF-Gebühr– alles muss transparent sein.
Bei Problemen hilft die Mietervereinigung oder die Rechtsberatung der ÖH. Viele Unis bieten kostenlose Rechtsberatung für Studenten.
Die WG-Suche ist ein Marathon, kein Sprint. Mit diesen Tricks und etwas Geduld findest du dein neues Zuhause. Mehr Tipps für dein Studium findest du in unserem großen UNI + FH Survival Guide.
